2012年1月份31家楼盘齐闹新春 近8000套房源入市

　　被称之为“调控效果凸显年”的2011终于远去，在这一年里，合肥楼市经历了太多太多，有过“日光盘”的惊人销售业绩，也有过千人疯抢的不眠之夜。然而直至年底，调控作用的累加效果开始发威，曾经一度号称“限购影响不大”的高端物业都深受打击，合肥楼市逐步迈入“寒冬”。

1~12月份合肥楼市库存商品房数量表

　　据安徽新地产交易网统计数据显示，合肥自9月份伊始，合肥楼市库存商品房数量（41000套）开始逐月上升，直至12月月底已经升至51000多套，房企销售压力空前严峻，直逼2008年的楼市萧条时期。另据土地市场相关数据显示，全国当前未开工和未竣工的房地产用地可以总计提供100亿平方米的房屋。面对如此大数量的商品房和土地库存，房价下降预期显然愈加明显。

　　2012年由于国际经融形式和我国当前的货币政策关系，业内普遍认为2012将会是非常难挨的一年，“现金为王”将成为各行各业的主流思想。而对于习惯“买涨不买跌”的中国人来说，即使2012年房价下跌之后选择购房的人群，其数量都是未知之数。

　　面对新年1月份即将入市的31家楼盘、近8000套房源，开发商今后将费劲“脑汁”的恐怕就是如何吸引老百姓的购房兴趣了。