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6月楼市承上启下 销量最多均价最高

2016-7-1 21:25:40

合肥新地产交易网

2016年6月(6月1日-30日),合肥楼市整体态势呈现“量价齐升”,九区累计住宅商品成交14042套,成交均价为11319元/㎡。6月,限贷新政的颁布、首次土地网拍、住宅销量井喷式上涨、楼盘放量增加,使得6月的合肥楼市好不热闹,成为合肥楼市的一个拐点。

  新地产交易网讯 2016年6月(6月1日-30日),合肥楼市整体态势呈现“量价齐升”,九区累计住宅商品成交14042套,成交均价为11319元/㎡。6月,限贷新政的颁布、首次土地网拍、住宅销量井喷式上涨、楼盘放量增加,使得6月的合肥楼市好不热闹,成为合肥楼市的一个拐点。

    九区住宅销量14042套 创三年来单月销量之最

  据新地产数据中心统计,2016年6月(6月1日-30日),,九区累计住宅商品成交14042套,较之5月份的4712套上涨了9330套,涨幅达到198%,销量增长了约3倍。是自2014年以来单月销售量首次超过1万套,也是三年来销量最多的一个月。

住宅销量

合肥九区近十个月住宅销量走势图

  据悉,销量之所以出现井喷式增长,究其原因,一是6中上旬受到“限购限贷”传闻的影响,开发商担心限购限贷政策的颁布会影响销量,所以纷纷加快了开盘加推的速度,房源放量大幅增加。而购房者,尤其是投资客也加快了购房的脚步。尤其是六月底新限贷政策正式颁布以后,合肥楼市开启“抢跑”模式,该买房的买房该推房的推房,在开发商和购房者的共同“努力”下创造了上月销量的“奇迹”。

  从区属上来看,九区当中有八区的销售量均较5月份期间出现了不同程度的上涨,其中包河区、高新区和滨湖区三区的销售量均增长了近6倍,仅有蜀山区销售量与5月份基本持平。新站区以2716套销量夺得九区的销售冠军。

  县域方面,三县住宅共销售了7662套,较5月份期间出现了明显幅度下跌的现象。其中,6月份长丰县销售住宅类商品房3110套,肥西县销售住宅2198套,肥东县销售住宅2354套。

市区房价

6月合肥九区住宅销售套数排行

  九区成交均价为11319元/㎡ 创单月均价历史最高值

  6月,合肥市区的销售均价为11319元/㎡ ,较之5月份的11051元/㎡上涨了268元/㎡,涨幅为2.43%,已经是连续八周均价保持增长态势。另外,是继5月以来连续两周均价超万元,首次突破11000元/㎡,创下了单月均价历史的最高值。

均价走势

合肥九区近十个月均价走势图

  九区中,除新站区均价一直保持在万元以下,其他八区实际成交均价均超过1万元/㎡。九区均价分别为:政务区均价18446.44元/㎡,高新区均价13881.26元/㎡,庐阳区均价13048.45元/㎡,蜀山区均价11967.10元/㎡,滨湖区均价11114.13元/㎡,包河区均价10253.82元/㎡,瑶海区均价10083.01元/㎡,经开区均价9952.47元/㎡,新站区均价8641.75元/㎡。

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合肥楼市

6月楼市

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责任编辑:王静
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