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7月合肥楼市"量跌价涨" 均价首破1.2万创新高

2016-8-2 14:05:10

合肥新地产交易网

据新地产数据中心统计,2016年7月份合肥共销售住宅类商品房11088套,其中,市区7060套,三县4028套。均价方面,7月合肥市区房价首破1.2万,以12250元/㎡再创历史最高值。整体来说,7月合肥楼市整体呈现“量跌价涨”的态势。

  据新地产数据中心统计,2016年7月份合肥共销售住宅类商品房11088套,其中,市区7060套,三县4028套。均价方面,7月合肥市区房价首破1.2万,以12250元/㎡再创历史最高值。整体来说,7月合肥楼市整体呈现“量跌价涨”的态势。

  7月合肥九区住宅均价12250元/㎡ 首破1.2万创新高

  7月份,合肥九区住宅成交均价为12250元/㎡,与6月份的11319元/㎡的均价相比,上涨了931元/㎡,环比涨幅为8.23%。从近十个月合肥市区均价的走势来看,已经是连续第6周均价保持上涨的态势,并且创下了单月历史最高值的记录值。

7月合肥 房价

  从区属来看,九区当中,除了瑶海区外,其余九区均价皆破10000元/㎡。其中滨湖区的销售均价受万科时代之光、宝能城、联投中心书城等高价盘的开盘和加推的影响,均价更是高达近16116.51元/㎡,成为7月份合肥九区均价的冠军。其他区域的上月的销售均价排名依次为:经开区13027.7元/㎡、高新区12852.3元/㎡、政务区11469.1元/㎡、庐阳区11145.3元/㎡、蜀山区11122.8元/㎡、包河区10185.1元/㎡、新站区10167.3元/㎡、瑶海区9563元/㎡。

  从整体市场来说,均价的上涨主要是由于市场别墅、洋房入市量的增加。7月份新站区陶冲湖别院、高新区保利西山林语等项目纷纷推出别墅、洋房产品,别墅、洋房的售价整体高于高层,从而拉动了整体均价的上涨。

  7月九区住宅售7060套 环比跌幅高达49.72%

  上个月,合肥共销售住宅11088套,其中市区7060套。九区销量与6月份的14042套相比出现了严重下滑,环比跌幅高达49.72%。

7月住宅销售

  区属方面,新站已2254套的销量大幅度领先,排名全市九区销售量榜首,区域内的陶冲湖别院、朗香书院等纯新盘的开盘售罄,推动了新站整体销量的上涨。其他区域的上月的住宅销量排名依次为:滨湖区1332套、高新区949套、庐阳区765套、经开区756套、包河区727套、蜀山区219套、瑶海区33套、政务区25套。

标签:

7月合肥楼市

月数据

7月房价

责任编辑:王静
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