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【招商蛇口】实景航拍 公园1872项目先睹为快

2017-7-12 16:24:34

新地产交易网

  7月15日本周六,位于新站区的招商蛇口公园1872项目终于要开放示范区,揭开它神秘的面纱!

点击此处,观看360°全景看地!

  7月15日本周六,位于新站区的招商蛇口公园1872项目终于要开放示范区,揭开它神秘的面纱!

  2017年1月13日,招商以总价8.583亿元竞得新站区XZQTD213号地块,成交单价919.74万元/亩,楼面价7664.45元/㎡,溢价率为142.04%。

  同日,招商以单价965万/亩,总价7.2亿竞得新站XZQTD214号地块,楼面价8041.78元/㎡,溢价率153.95%。

  2017年5月11日,招商新站XZQTD213号和新站XZQTD214号地块案名定为招商公园1872。

 

  地块详情

  新站区XZQTD213、214号地为连体地块。位于新站区浍水路以北、梦溪路以东、岱河路以南、云锦路以西。

 

  招商蛇口正在如火如荼的建设新站213地块。

  新站XZQTD213地块:位于新站区岱河路以南、梦溪路以东,面积:93.32亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤1.8(规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的3%),绿化率≥40%,建筑密度≤22%。

  地块现状

  下图是土拍前记者现场探地照片

 

  下图是昨日本站记者现场实拍照片

 

  经过半年的时间,目前地块的地基建设正在紧张的进行当中。道路交通状况良好,并且附近车流量较大,已经没有半年前荒草丛生,无人路过的尴尬。

  目前地块周边的主干道路主要为梦溪路、岱河路、烈山路,其余道路都还在规划中,但随着后期的发展,出行交通将有质的飞跃。

 

  地块距离地铁3号线大众路站不远,建成后可步行前往站点,享受地铁带来的便捷交通。

 

 

 

  上图为航拍图,下午为沙盘图。对比可以看出来项目目前1#楼在建,航拍中显示目前已经建好2-3层,而1#后方的8#地基也已经基本打好。地块平整,无任何遮挡物与高压电等不利于施工的因素。

  周边配套

  项目紧邻学林公园!

    学林公园位于高教基地范围内,原名坝东公园。南起包公大道,北至学林路,西起相山路,东至梦溪路,公园景观规划设计总面积1633.95亩。

 

  公园内部设有观景台、青年广场、科普梯田、栈道、码头等景点,未来将成为青年学生学习交流休闲娱乐的理想场地。

  2016年7月22日,新站高新区发布公告,正式启动坝东公园的征名活动,活动开展以来共收到应征作品141件,经专家评审共评出入围作品6件,最终当选作品为学林公园。

 

  学林公园,以学林为名,不仅与北边的学林路相互辉映,一路一园、特色明显,更重要的是,凸显了聚集十万青年的高教基地,学府林立、翰墨飘香的人文氛围油然而生。

    在约1400亩学林公园的亲密相伴下,未来一出家门便可在公园内漫步、游玩,足不出户也可将学林美景尽收眼底。

  新站213、214号地块北侧隔着岱河路是合肥市经贸旅游学校和合肥工业学校,地块周边也规划有小学和中学,教育配套齐全。

  

  地块看点

  1、地块都位于职教城板块重要位置,也是目前重点发展区域之一。

  2、地块容积率较低,XZQTD213和XZQTD214容积率都将≤1.8,未来或将打造低密度社区。

  3、地块周边为学林公园,自然环境舒适。

  4、地块周边规划有小学和中学,教育配套齐全。

  示范区本周末开放

  敬请期待

  1872年,李鸿章创办招商局,旗下城市综合开发运营板块旗舰企业招商蛇口首入合肥,致献始创人故里——磨店,落子新站职教城板块,打造高端产品系“公园1872”。

 

  招商公园1872将打造新亚洲风格建筑、新中式风格景观,业态涵盖公园洋房、精品高层、临街商业与规划幼儿园。

  项目与规划中的约1400亩学林公园仅一街之隔,依托优渥生态资源,将先期于学林公园内打造约3万方公园展示区。此外,项目周边交通便捷,享地铁2号线(在建)、地铁3号线(在建)、地铁9号线(规划)三线地铁环绕立体交通;商业配套丰富,磨店商圈、瑶海万达商圈、宝业东城商圈、火车站商圈环绕;教育资源完善,项目自身规划幼儿园,毗邻规划小学、规划中学,更享新站职教城多元教育配套。

标签:

招商蛇口

公园1872

实景航拍

责任编辑:雷鸣
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