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2017年第28周(7.9-7.15)合肥共成交住宅380套

2017-7-24 17:27:32

合肥新地产交易网

最新数据出炉!上周合肥共成交380套住宅市区环比下跌25%三县出现上涨!

  最新数据出炉!上周合肥共成交380套住宅市区环比下跌25%三县出现上涨!

  据新地产的不完全统计,第28周(7.9-7.15)合肥共成交住宅类商品房380套,其中市区成交201套,三县成交179套。

2017年第28周(7.16-7.22)合肥共成交住宅380套

 

  市区环比下跌了25%

  据统计,第28周,合肥市区共成交住宅201套,相较于第27周的268套环比下跌了25%!

2017年第28周(7.16-7.22)合肥共成交住宅380套

 

  从区域来看,第28周九区住宅的销售中,新站区是唯一一个销量过100的区域,而这已经是新站持续多周位列榜首!

  除此之外,蜀山区以23套的销量位列第二名,滨湖区以20套并列第三。

2017年第28周(7.16-7.22)合肥共成交住宅380套

 

  具体销售套数分别是:新站122套、蜀山23套、滨湖20套、包河13套、瑶海12套、庐阳11套、高新0套、经开0套和政务0套。

  三县共备案179套

  在第28周,合肥三县共备案住宅类商品房179套,三县中长丰县备案176套,肥西备案3套,肥东县备案0套,相比上周出现了小幅上涨。

2017年第28周(7.16-7.22)合肥共成交住宅380套

 

  上周期间,长丰备案较高的原因或是受文德艺墅影响,仅1盘备案量已经超过了100套。

  最近动作颇多的肥东保持沉默,上周备案量为0。

  成交量TOP10出炉

2017年第28周(7.16-7.22)合肥共成交住宅380套

 

  在项目的销售中,上周长丰县的文德艺墅以102套的销量位居榜首,长丰县的新城北宸紫郡以49套位居第二位,新站区当代MOMA未来城以33套位居第三位。

  除此之外,新站区也是这次单盘排名中的一个亮点,占据TOP10中5席位置。可以看出,新站的低价刚需盘对于置业者依旧有强大的吸引力。

  上周合肥新增“3盘”备案

  滨湖新区置地双玺备案8#、9#、10#、11#、12#,毛坯,花园洋房,共168套房源,备案均价24008.46元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

  新站区碧桂园正荣悦玺首次备案!7栋装修高层,共计408套、备案均价11997.06元/㎡。

  包河区中海央墅新增V09、V10、V16、V17、V18#楼共28套房源备案,毛坯别墅,均价22998.85元/㎡,与上次备案价保持持平!

  二手房:量面齐增 均价微跌

  合肥二手房挂牌方面量面齐增、均价微跌;挂牌总量1161套,环比上涨7.9%,挂牌均价14208.72元/㎡,环比下跌1.3%。

2017年第28周(7.16-7.22)合肥共成交住宅380套

 

  价格方面,合肥二手房住宅类挂牌均价14208.72元/㎡,其中政务区挂牌均价20890.16元/㎡,均价居九区之首;滨湖新区挂牌均价以18357.23元/㎡的价格紧随其后,蜀山区挂牌均价16851.98/㎡,排在第三位。新站区最低,挂牌均价13466.56元/㎡。

  涨跌方面,合肥九区之中,庐阳区二手房挂牌均价涨幅最大,为上涨3.1%,瑶海区以上涨1.8%居第二,新站区以上涨1.5%居第三;其他区均有不同程度的涨跌。三县方面,肥西县二手房挂牌均价环比下跌3.5%;肥东县环比下跌8.4%;长丰县环比下跌1.5%。

  面积方面,个人有效房源挂牌量1161套,挂牌量环比前一周上涨7.9%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的67.54%;挂牌总面110405.1㎡,环比上涨14.9%。

  结语

  去年火爆的楼市,直接炒起了合肥房价,高昂的土地价格也直接导致了未来入市价格的提升。如今的低价盘仅存在新站以及三县区域,新站区的房价随着高价新盘上市必定会提高,肥西已经出现无房可买,未来的刚需族只能将目光投向肥东、长丰,市区将不再有刚需聚集地。

标签:

周报

销售

数据

责任编辑:杨慧
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